涂料外墙防水技术要点：
　　⑴ 部分细微裂缝可以不作处理，直接在其上涂刷防水涂料，即可达到防水效果，只要保证其表面干净，无油污、灰尘即可。
　　⑵ 由于JS具有很强的弹性和柔韧性，通过以上方法处理后的墙面，具有对微细裂缝的修补性能。能有效防止外墙涂料再度开裂。同时由于外墙大量的毛细孔和微细裂缝被防水涂层所封闭，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。
　　⑶ 窗框与墙面结合处可采用弹性体防水密封胶封堵，可使其缝隙能够充分地填充，起到很好的防水作用。